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Cada unidade paga o que consome. O condomínio ganha controle.

Individualização de água e gás, leitura de medidores e manutenção de válvulas redutoras de pressão para condomínios. Engenharia, telemetria e dados desde 1991.

1991

ano de fundação, com sede em Santos (SP)

60.000

famílias acompanham o próprio consumo com a Hidrotech

70+

cidades em SP, RJ, SC e RN

368

municípios seguem as regras Sabesp que ajudamos a criar

Mais de três décadas medindo água e gás em condomínios.

Especialistas em individualização de água e gás, unimos tecnologia, engenharia e dados para que síndicos, administradoras e construtoras façam uma gestão mais eficiente, justa e sustentável do consumo.

Desenvolvemos tecnologias de IoT para o segmento predial: moradores e gestão acompanham o consumo de cada unidade por aplicativo. Nosso portfólio inclui os edifícios mais altos do Brasil, em Balneário Camboriú, grandes redes hoteleiras e parcerias com seis das dez maiores construtoras do país.

Participamos do primeiro projeto do Programa ProAcqua e contribuímos para as regras da Sabesp de contas individuais de água, hoje aplicadas em 368 municípios paulistas.

Gestor analisando gráficos de consumo em um notebook
Atendente da Hidrotech registrando informações de um condomínio
30+ anos de experiência em soluções hidráulicas prediais

Onde estamos

Presença em 4 estados e mais de 70 cidades. WhatsApp para todo o Brasil: (11) 99696-4460

  • Santos SP Sede Escritório central e laboratório próprio de testes
  • São Paulo SP Capital, Grande São Paulo e Vale do Paraíba
  • Rio de Janeiro RJ Capital e região
  • Balneário Camboriú SC Representante HLF Expertise
  • Natal RN Unidade regional

Serviços para cada etapa da gestão hidráulica do condomínio.

Da implantação dos medidores ao relatório mensal que vai para o boleto. Da válvula redutora à placa de emergência na estação.

Água e gás
Quadro de medidores individuais de água e gás na fachada de um edifício residencial

Individualização de água e gás

Medidores instalados em cada unidade e um sistema de gestão de consumo: cada morador paga apenas o que usa, e o condomínio ganha transparência na cobrança, menos desperdício e controle sobre o uso dos recursos.

  • Hidrômetros e medidores de gás com faturamento direto do fabricante
  • Implantação do sistema com equipe especializada
  • Leitura remota (telemetria) ou presencial
  • Relatórios claros para síndicos e administradoras
Benefícios e modalidades de leitura

Leitura remota (telemetria)

Os dados de consumo são captados por radiofrequência ou IoT, sem necessidade de acesso às unidades.

Leitura presencial

Nossos técnicos realizam a leitura periódica dos medidores diretamente no condomínio.

O que muda no condomínio

  • Cobrança justa: cada unidade paga pelo próprio consumo
  • Em um condomínio antigo adaptado, a conta caiu até 60% (2018)
  • Relatórios detalhados de consumo para a gestão
  • Valorização do imóvel no mercado
Para quem já tem medidores
Técnico da Hidrotech instalando um transmissor de leitura remota em um hidrômetro

Leitura de medidores e gestão de consumo

Coletamos as leituras, conferimos os dados por sistema e por análise humana, e entregamos o relatório pronto para a cobrança condominial, dentro do prazo.

  • Leitura remota ou presencial via aplicativo
  • Alerta de erros de leitura, falhas e consumo fora da média
  • Arquivos em Excel, PDF e TXT para a administradora
  • Solicitação automática da conta da concessionária
O que o relatório de consumo traz
  • Método de cálculo aprovado pelo cliente
  • Leitura anterior e atual de cada medidor de água ou gás
  • Consumo individual de cada unidade
  • Média de consumo dos últimos seis meses
  • Unidades com consumo acima da média
  • Observações técnicas levantadas em campo

Na leitura presencial, todas as informações passam por pelo menos três conferências antes da geração dos relatórios.

ABNT NBR 5626/2020
Válvula redutora de pressão pilotada Bermad modelo 420

Manutenção de válvulas redutoras de pressão

Em edifícios com cerca de 40 metros ou mais, a pressão da rede pode ultrapassar o limite da norma. Válvulas sem manutenção causam rompimento de prumadas, vazamentos, danos a elevadores e ruídos, e o sinistro pode não ser coberto pelo seguro.

  • Inspeção, limpeza e regulagem de cada válvula
  • Verificação de sede, vedações e comandos do piloto
  • Identificação da estação e placas de emergência
  • Relatório técnico com recomendações
Contrato ou manutenção avulsa
Comparativo entre manutenção avulsa e com contrato
AvulsaCom contrato
Tipo de serviçoPontualContínuo
Garantia90 diasDurante o contrato
ParcelamentoAté 3xAté 12x
Atendimentos adicionaisNãoSim
Revisões semestrais e inversão de válvulasNãoSim

Somos representantes da Bermad Brasil, fabricante presente em mais de 130 países, e atuamos com fornecimento e manutenção preventiva e corretiva de VRPs desde 1991.

Método Conta Certa

Um método próprio de rateio que fecha exatamente com a fatura da concessionária e distribui os valores com equilíbrio.

A Hidrotech também opera com o método de cálculo definido pelo condomínio, desde que formalizado por e-mail e, de preferência, aprovado em assembleia.

O total cobrado é igual ao valor da concessionária

A soma dos volumes e valores de todas as unidades corresponde exatamente à conta emitida. Não falta dinheiro ao condomínio, nem sobra cobrança indevida.

Assistir ao vídeo: Como a concessionária calcula o boleto do condomínio, abre em nova janela

O metro cúbico tem o mesmo valor para todas as unidades

A tarifa escalonada é aplicada ao consumo total do condomínio, e não reaplicada apartamento por apartamento.

Assistir ao vídeo: Como é feito o cálculo das contas individuais com as tabelas da concessionária, abre em nova janela

A tarifa mínima é variável e a economia é compartilhada

A tarifa mínima das unidades costuma ser menor que a da concessionária. O que passa dela é consumo exclusivo de cada unidade.

Assistir ao vídeo: Como ficam as contas com o método Conta Certa, abre em nova janela

Funciona em qualquer situação de consumo

Mesmo em um mês sem consumo registrado, o valor mínimo cobrado pela concessionária é distribuído de forma correta entre os moradores.

Assistir ao vídeo: Como ficam as contas com o método Conta Certa, abre em nova janela

Cases de sucesso

Projetos em edifícios residenciais, hotéis, canteiros de obras e programas de concessionárias.

Condomínio antigo adaptado, 2018

Até 60% de redução

Retrofit de individualização de água em edifício existente.

Individualização

Residencial São Jorge da Capadócia

Menos consumo e inadimplência

Individualização de água com gestão mensal das leituras.

IndividualizaçãoLeitura e gestão

Condomínio residencial

Parceria de mais de 8 anos

Da manutenção de válvulas na entrega do prédio à leitura individualizada.

Válvulas redutorasLeitura e gestão
Sheraton Ibis

Hotelaria

Grandes redes hoteleiras

Soluções hidráulicas para hotéis de redes como Sheraton e Ibis.

IndividualizaçãoVálvulas redutoras

Construção civil

Monitoramento ESG

Consumo de água monitorado em canteiros de obras.

TelemetriaESG
ProAcqua Sabesp

Estado de São Paulo

Primeiro projeto ProAcqua

Participação na criação das regras de contas individuais da Sabesp.

IndividualizaçãoConcessionária

Quem administra condomínios recomenda.

O grande diferencial da empresa é o conhecimento técnico. As equipes são especializadas, cada uma em seu serviço. Apesar de sediada fora da capital, em Santos, possui laboratório para desenvolvimento de novas tecnologias e testes de equipamentos, o que mostra a inovação enraizada em seu DNA.

Tiago Vallejo Marsaioli, síndico profissional, com condomínios atendidos em manutenção de válvulas e leitura de hidrômetros.

Construtoras, administradoras e redes que confiam na Hidrotech.

  • MRV
  • EZTEC
  • Gafisa
  • Even
  • Mitre
  • Direcional
  • Pasqualotto & GT
  • Yachthouse
  • Vitra
  • Sheraton
  • Ibis
  • Vila 11
  • Engeplus
  • Grupo Mendes
  • Macuco
  • Âncora
  • Plano e Forma
  • Rocontec
  • R. Yazbek

Certificações e parceiros técnicos

  • ProAcqua
  • Sabesp
  • Bermad
  • Sagatech
  • Anatel, tecnologia de medição
  • UL Listed, válvulas Bermad
  • WRAS, válvulas Bermad

Dúvidas frequentes

As perguntas que mais recebemos de síndicos e administradoras.

Falar com um especialista
A individualização de água é obrigatória em condomínios?

A Lei 13.312/2016 tornou obrigatória a medição individualizada nas novas edificações condominiais entregues a partir de 12/07/2021, com infraestrutura pronta e hidrômetros instalados. Condomínios entregues antes dessa data podem optar por implantar, e a Hidrotech atende esses casos.

A individualização realmente reduz o consumo?

Sim. Quando cada morador paga apenas pelo volume que usa, os hábitos mudam e os vazamentos dentro das unidades são identificados e corrigidos mais rápido. Em um condomínio antigo adaptado, a conta caiu até 60%.

Quanto custa implantar a individualização de água?

Depende do número de unidades, da infraestrutura existente para instalação dos hidrômetros e da necessidade de adaptações. Envie os dados do condomínio pelo pedido de cotação e um especialista avalia o seu caso.

O condomínio continua pagando a conta da concessionária?

Sim. A concessionária continua emitindo a conta geral do condomínio, que é paga normalmente. O valor é reembolsado pelos moradores na taxa condominial, de acordo com o consumo de cada unidade.

Todo prédio precisa de válvula redutora de pressão?

Pela ABNT NBR 5626, a pressão nos pontos de consumo não deve passar de 40 mca (4,0 kgf/cm²). Por isso as válvulas são necessárias em edifícios com mais de 40 metros entre a caixa d’água superior e o andar mais baixo.

Com que frequência as VRPs precisam de manutenção?

Em geral, pelo menos uma vez por ano. Em condomínios com muitos apartamentos ou que limpam os reservatórios a cada seis meses, recomenda-se a manutenção semestral.

A individualização de gás é obrigatória?

Na maioria dos casos, não. Mas ela é cada vez mais comum em novos empreendimentos, e muitos edifícios já são projetados para receber medidores individuais.

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